3 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 9ème arrondissement

Rue Jean-Baptiste Pigalle, au cœur du très prisé quartier de South Pigalle, découvrez cet appartement au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel de valorisation.
D'une surface de 62,80 m² au sol, dont 49,30 m² loi Carrez, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une vaste pièce de réception pouvant accueillir une cuisine ouverte, prolongée par un balcon sur rue, d'une chambre au calme sur cour avec salle d'eau, de rangements et de WC indépendants.
À rénover intégralement, l'appartement constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement.
Un dossier complet d'architecte peut être transmis sur demande.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète des parties communes ainsi que d'une réfection de toiture avec isolation par l'intérieur.
Adresse recherchée, commerces au pied de l'immeuble, atmosphère vivante et élégante de South Pigalle.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 7. Absence de procédures. Charges mensuelles: 190 €. Taxe foncière: 1160 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.