Appartement en vente - Paris 9ème arrondissement
583 000 € *
2 pièces de 54 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 9ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 9ème arrondissement
C'est au coeur de la rue Lamartine, dans le très prisé 9ème arrondissement, que se niche cet appartement de 54 m². Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère d'une copropriété parfaitement tenue, où la présence d'une gardienne et une boîte à livre partagée témoignent d'une vie d'immeuble conviviale et sereine.
L'appartement : Volume et modularité
Le véritable point fort de ce bien est sa grande pièce de vie de plus de 28 m² qui offre offre un volume généreux que l'on trouve rarement pour cette surface. La cuisine équipée laisse la liberté de la réinventer à votre goût et de créer un espace qui vous ressemble.
La partie nuit se compose actuellement d'une grande chambre de 13 m². Mais ce qui rend ce lieu unique, c'est sa capacité à évoluer avec vos projets : initialement configuré avec deux chambres, il est très simple de recréer une seconde petite chambre ou un bureau indépendant sans sacrifier le confort du séjour.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave saine et l'immeuble est équipé d'un local vélo dans la cour, un indispensable pour le quotidien parisien.
Vous souhaitez valoriser votre patrimoine à Une étude sur l'amélioration de la note énergétique a été réalisée. Elle est disponible sur simple demande pour vous accompagner dans votre projection.
Un quartier où tout se fait à pied
Vivre ici, c'est profiter du meilleur du 9ème. A proximité du métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), du métro Cadet et Le Peletier (ligne 7), vous êtes connecté à tout Paris en un instant.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 345 € par trimestre
- Taxe foncière : 1 153 €
- Copropriété de 97 lots
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît à Contactez directement votre conseillère Roux Carolann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933 979 999.
Référence annonce : DOM28540
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
L'appartement : Volume et modularité
Le véritable point fort de ce bien est sa grande pièce de vie de plus de 28 m² qui offre offre un volume généreux que l'on trouve rarement pour cette surface. La cuisine équipée laisse la liberté de la réinventer à votre goût et de créer un espace qui vous ressemble.
La partie nuit se compose actuellement d'une grande chambre de 13 m². Mais ce qui rend ce lieu unique, c'est sa capacité à évoluer avec vos projets : initialement configuré avec deux chambres, il est très simple de recréer une seconde petite chambre ou un bureau indépendant sans sacrifier le confort du séjour.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave saine et l'immeuble est équipé d'un local vélo dans la cour, un indispensable pour le quotidien parisien.
Vous souhaitez valoriser votre patrimoine à Une étude sur l'amélioration de la note énergétique a été réalisée. Elle est disponible sur simple demande pour vous accompagner dans votre projection.
Un quartier où tout se fait à pied
Vivre ici, c'est profiter du meilleur du 9ème. A proximité du métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), du métro Cadet et Le Peletier (ligne 7), vous êtes connecté à tout Paris en un instant.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 345 € par trimestre
- Taxe foncière : 1 153 €
- Copropriété de 97 lots
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît à Contactez directement votre conseillère Roux Carolann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933 979 999.
Référence annonce : DOM28540
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 583 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
453
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
100
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 000 € par an.