Studio de 8 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 9ème arrondissement

iad France - Thierry Lorel vous propose: Paris 9e – Quartier Trudaine / Rue de Parme
Bien vendu occupé – Usage exclusif de bureau (aucune autorisation d'habitation possible)

Au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardien et parties communes soignées, découvrez ce bureau lumineux de 8,42 m² environ au sol (6,93 m² environ Carrez), idéal pour une activité indépendante ou un investissement patrimonial.

Les atouts :

Vue dégagée et belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est

Calme absolu dans une rue peu passante

Chauffage individuel électrique

Charges faibles : 27 €/mois

DPE : G
Actuellement loué (bail professionnel en cours) – Informations sur le loyer disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 941 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.