Paris 9ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Marielle Cochard vous propose: STUDIO - PARIS 9E - 28M2 - CALME - QUARTIER FAUBOURG MONTMARTRE

Idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une copropriété calme et sécurisée, ce studio de 28 m² est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, ce bien est composé comme suit :
- une entrée desservant les différentes pièces,
- une pièce de vie bien agencée,
- une cuisine indépendante et fonctionnelle,
- une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Le studio donne sur cour, à l'abri de l'agitation, tout en étant au cOEur d'un quartier dynamique, avec commerces et transports (stations Le Peletier et Notre-Dame-de-Lorette), à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.