Appartement en vente - Paris 9ème arrondissement
Quartier "Opéra"
205 000 € *
Paris 9ème arrondissement : Studio de 17 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 9ème arrondissement
À deux pas des Grandes Galeries découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
4ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, ce studio optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres en double vitrage, accueille harmonieusement l'espace salon et nuit dans une atmosphère calme et agréable.
Une salle de bains, équipée d'une baignoire et de véritables WC, vient compléter ce bien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement exceptionnel
Les atouts :
* Quartier très recherché
* Plan optimisé sans perte d'espace
* Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée
* Deux fenêtres en double vitrage
* Salle de bains avec baignoire et vrais WC
* Faibles contraintes d'aménagement
Transports à proximité :
* Métro Chaussée d'Antin – La Fayette (lignes 7 et 9) à seulement 2 à 3 minutes à pied.
* Métro Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12) à quelques minutes.
Profitez d'un environnement privilégié, au pied des commerces, des grands magasins, des restaurants et des transports, offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la capitale.
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1740) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964038
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
4ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, ce studio optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres en double vitrage, accueille harmonieusement l'espace salon et nuit dans une atmosphère calme et agréable.
Une salle de bains, équipée d'une baignoire et de véritables WC, vient compléter ce bien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement exceptionnel
Les atouts :
* Quartier très recherché
* Plan optimisé sans perte d'espace
* Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée
* Deux fenêtres en double vitrage
* Salle de bains avec baignoire et vrais WC
* Faibles contraintes d'aménagement
Transports à proximité :
* Métro Chaussée d'Antin – La Fayette (lignes 7 et 9) à seulement 2 à 3 minutes à pied.
* Métro Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12) à quelques minutes.
Profitez d'un environnement privilégié, au pied des commerces, des grands magasins, des restaurants et des transports, offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la capitale.
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1740) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964038
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 29
- Charges courantes annuelles : 1 740 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Racha CHEBBO
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).