Paris 9ème arrondissement : Studio de 13 m² - Internet très haut débit

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter une studette de 12,52 m² loi Carrez située au sixième et dernier étage par escalier, sur cour, d'une copropriété édifiée début XIXème.
Composée d'une pièce principale avec son coin kitchenette et sa pièce d'eau avec baignoire et son WC type sanibroyeur.
Complétée en sous-sol du premier bâtiment d'une cave.
Idéal pour un primo accédant.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Copropriété incluant 21 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 344 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE : F (521 kWh/m²/an). EGES : C (16 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr