Appartement 5 pièces de 160 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Paris 8ème arrondissement

RARE à la vente, idéalement placée au pied de la place de la Concorde avec vue Tour Eiffel, cette péniche rénovée avec gout et modernité possède de nombreux atouts : d'abord sa situation géographique, ensuite son aménagement et enfin son optimisation pour la navigation.

Le pont supérieur a été aménagé pour accueillir un espace lumineux salon - salle à manger - cuisine ouverte sur une jolie terrasse via sa baie vitrée. Vitrages anti-effraction.

Le pont inférieur accueille un joli salon cocooning, TROIS CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'Italienne, une salle de bain avec WC, une pièce dans le pic avant à aménager et un WC indépendant. Grands hublots.

Ce pont est équipé par un chauffage au sol par PAC Air/Eau. Les hublots zénithaux amènent une luminosité exceptionnelle au bateau.

Côté technique : péniche navigante de 1930, longue de 31,25m et large de 5,04m a été optimisée Et pour la navigation ET pour accueillir une habitation chaleureuse. Elle est équipée d'un moteur Doosan L125TI 265kW / 390CV avec un TE moyen de 1,3m. Gouverne hydraulique. Expertise en règle (Juillet 2021 valide 10 ans). Emplacement en règle (COT valide). Chauffage par 2 pompes à chaleur. Le bateau est relié au tout-à-l'égout. 2 places de parking à disposition avec l'emplacement.

SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité de la place de la Concorde, du pont Alexandre III et de l'Assemblée nationale.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un bien d'exception à Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 263942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 9254** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr