Appartement 4 pièces de 136 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Internet très haut débit - Paris 8ème arrondissement

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - entre les Champs Elysée et la rue du Faubourg Saint Honoré - Dans un immeuble Haussmannien gardienné et parfaitement entretenu, appartement de type 4 pièces de 136.03m²carrez.

Idéalement agencé, situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant : une galerie d'entrée desservant un double séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant, une cave en sous-sol et possibilité d'achat d'un emplacement de parking en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie C dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 : entre 1.630€/an et 2.250€/an - Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 1.913.462 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr