Paris 8ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Jingyi Liu vous propose: BIEN D'EXCEPTION – Appartement Haussmannien Mixte – Paris 8e

Rue d'Artois, à 5 min des Champs-Élysées
Appartement au RDC usage mixte (habitation + professionnel) : habitez et travaillez au cOEur de Paris.
•2 pièces + studio (actuellement aménagé en 3 bureaux)
•63 m² lumineux et calme
•Cuisine séparée, salle de bain + WC indépendants
•Hauteur sous plafond : 3,2 m
•Cour intérieure avec fontaine, charme unique
Idéal pour :
•Résidence principale ou pied à terre parisien haut de gamme
•Cabinet professionnel liberal, bureau ou showroom
•Fort potentiel locatif de bureaux en meublé annexe à votre habitation dans un quartier recherché
Charges : 100 €/mois | Taxe foncière : 1 800 €/an

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingyi Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980265466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.