Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 15 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 8ème arrondissement

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer en exclusivité, rue de Turin, à deux pas du Métro Liège, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille sécurisé et bien entretenu, un très agréable appartement de 3 pièces à rafraîchir.

Très lumineux, au calme sur cour et bénéficiant d'un plan optimisé et d'une jolie vue sur un hôtel particulier, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante (ouvrable), un séjour, deux chambres dont une prolongée par un bureau, des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un cave vient en complément.

Ce bien à l'emplacement recherché plaira aux amateurs du Quartier Liège/Europe de plus en plus prisé du fait de son offre culturelle riche et de ses établissements scolaires de qualité (Maternelle rue de Moscou, Primaire rue de Florence et Collège Condorcet).

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE Energie primaire : E pour 318 kwh/m²/an / GES : E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.