Paris 8ème arrondissement : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 22 m² - Triangle d'or - Internet très haut débit

– Triangle d'Or, 75008 Paris
Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, un élégant appartement situé au 3 ? étage d'un immeuble des années cinquante, rue Jean Goujon. Ce bien de 47,65 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, à proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants étoilés et palaces parisiens.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec bow-window exposé Sud, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'une entrée sécurisée, d'un gardien et d'un emplacement prémium dans un quartier recherché pour son dynamisme culturel et son élégance intemporelle. À quelques pas, profitez du Grand Palais, des théâtres renommés et des berges de la Seine.

A rare opportunity in one of the most coveted neighborhoods in Paris.

Golden Triangle Paris 8th District
We are pleased to present you an elegant apartment located on the 3rd floor (4th US) of building on Jean Goujon street. Property 47.65 sqm (520 sqft), offers a privileged living environment, in the center of the avenues Montaigne, George V, and the Champs-Élysées, in the immediate vicinity of luxury boutiques, starred restaurants, and Parisian palaces.
Entrance with guest closet, bright living room with a south-facing bow window, independent kitchen, comfortable bedroom, and bathroom with WC. Comes with a cellar.
The building benefits from a secure entrance, a caretaker, and a premium location in a neighborhood renowned for its cultural dynamism and timeless elegance. Just a few steps away, enjoy the Grand Palais, renowned theaters, and the banks of the Seine.

Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.