2 pièces de 41 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 8ème arrondissement

TRIANGLE D'OR, À quelques pas des CHAMPS- ELYSEES, au cœur d'un ENVIRONEMENT PRESTIGIEUX mêlant commerces de qualité, restaurants, cinémas et transports, découvrez ce charmant deux pièces situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, sécurisé et de STANDING.

Situé en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR, cet appartement de 41 m² séduit par son CALME absolu grâce à son exposition intégralement sur cour, offrant une atmosphère paisible en plein cœur de Paris.

Parfaitement optimisé, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², d'une spacieuse chambre avec rangements intégrés de près de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation, laissant entrevoir une superbe opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

À proximité immédiate des métros Franklin D. Roosevelt (ligne 1)et Saint Philippe-du-Roule (ligne 9).