Appartement en vente - Paris 7ème arrondissement
Quartier "Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay"
1 700 000 € *
Paris 7ème arrondissement : 5 pièces de 99 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Paris 7ème arrondissement
EXCLUSIVITE - Rue de l'Université
Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au sein d'un élégant hôtel particulier situé rue de l'Université, découvrez ce superbe appartement familial de 99.46 m², niché au 4ᵉ et dernier étage, offrant charme, luminosité et vues remarquables.
Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Musée d'Orsay, sans vis-à-vis direct.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un salon avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité
Une salle à manger élégante
Une cuisine indépendante possibilité d'ouvrir sur le salon/ salle à manger de 11 m²
Deux chambres confortables de 14 et 16 m²
Un espace bureau
Une salle de bain
Un toilette séparé
Inclus une chambre de service de 10.18 m² (avec sa salle d'eau) qui offre de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant) et possibilité d'acquérir en sus une deuxième chambre de service qui peut être réunie avec la première pour faire environ un bien de 20m².
Vous serez également séduit par un balcon filant de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
Ce bien rare est complété par :
- Une cave
- La présence d'un gardien
- Une agréable cour arborée au sein de la copropriété
- Un local à vélo
- Chauffage électrique indépendant
Un bien d'exception, alliant cachet de l'ancien, calme, luminosité et emplacement prestigieux, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces et des institutions emblématiques de la Rive Gauche.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950156
Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au sein d'un élégant hôtel particulier situé rue de l'Université, découvrez ce superbe appartement familial de 99.46 m², niché au 4ᵉ et dernier étage, offrant charme, luminosité et vues remarquables.
Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Musée d'Orsay, sans vis-à-vis direct.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un salon avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité
Une salle à manger élégante
Une cuisine indépendante possibilité d'ouvrir sur le salon/ salle à manger de 11 m²
Deux chambres confortables de 14 et 16 m²
Un espace bureau
Une salle de bain
Un toilette séparé
Inclus une chambre de service de 10.18 m² (avec sa salle d'eau) qui offre de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant) et possibilité d'acquérir en sus une deuxième chambre de service qui peut être réunie avec la première pour faire environ un bien de 20m².
Vous serez également séduit par un balcon filant de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
Ce bien rare est complété par :
- Une cave
- La présence d'un gardien
- Une agréable cour arborée au sein de la copropriété
- Un local à vélo
- Chauffage électrique indépendant
Un bien d'exception, alliant cachet de l'ancien, calme, luminosité et emplacement prestigieux, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces et des institutions emblématiques de la Rive Gauche.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950156
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 700 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 324,68 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Carole CHAREYRE
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).