Appartement en vente - Paris 7ème arrondissement
Paris 7ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièce(s) Paris 7ème arrondissement
iad France - Hélène Blondel vous propose: Gros Caillou - Appartement familial - Charme de l'ancien - Haussmannien
Idéalement situé au coeur du quartier commerçant du Gros Caillou très proche de la rue Cler, cet appartement d'angle orienté Sud-Est, Sud-Ouest offre un très beau potentiel après rénovation.
Situé au 1er étage élevé d'un élégant immeuble Haussmannien, il bénéficie de tout le charme de l'ancien : beau parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
La distribution actuelle comprend :
- une entrée
- un double séjour de 35m²
- une cuisine indépendante
- deux grandes chambres de 18 m² et 16 m²
- une salle de douche,
- un WC séparé.
Plan modulable avec de beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir.
Certaines fenêtres sont en double vitrage
Une grande cave très saine d'environ 10m² complète ce bien. Il n'y a pas de restaurant au rez-de-chaussée. Une place de parking à proximité peut être incluse.
Possibilité d'utiliser les cabanons situés dans la cour pour stocker vélo ou poussette.
Atouts : adresse prisée, charme de l'ancien, volumes, lumière, potentiel, local vélo, parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au coeur du quartier commerçant du Gros Caillou très proche de la rue Cler, cet appartement d'angle orienté Sud-Est, Sud-Ouest offre un très beau potentiel après rénovation.
Situé au 1er étage élevé d'un élégant immeuble Haussmannien, il bénéficie de tout le charme de l'ancien : beau parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
La distribution actuelle comprend :
- une entrée
- un double séjour de 35m²
- une cuisine indépendante
- deux grandes chambres de 18 m² et 16 m²
- une salle de douche,
- un WC séparé.
Plan modulable avec de beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir.
Certaines fenêtres sont en double vitrage
Une grande cave très saine d'environ 10m² complète ce bien. Il n'y a pas de restaurant au rez-de-chaussée. Une place de parking à proximité peut être incluse.
Possibilité d'utiliser les cabanons situés dans la cour pour stocker vélo ou poussette.
Atouts : adresse prisée, charme de l'ancien, volumes, lumière, potentiel, local vélo, parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 3 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).