Appartement 4 pièces de 106 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 7ème arrondissement

iad France - Ivan Falsaperla vous propose: Paris 7ème – Barbet de Jouy
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, au sein d'un immeuble de grand standing avec gardienne, découvrez ce bien rare de 106 m², situé en rez-de-chaussée sur jardin, à l'abri de toute nuisance.

Ce bien de caractère offre un triple séjour lumineux ouvrant directement sur les jardins intérieurs de la copropriété – un véritable havre de paix au cOEur de Paris.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau/WC séparé, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge).

L'appartement est parfaitement agencé, sans perte d'espace, et bénéficie d'un calme absolu grâce à son exposition sur jardin intérieur non passante.

Idéal profession libérale : profitez d'un cadre prestigieux et calme pour recevoir votre clientèle dans un lieu unique, au cOEur du 7e arrondissement.

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans l'immeuble
(en sus : 50.000 €).

Points forts :
Immeuble de très haut standing avec gardienne

Bien en rez-de-chaussée non passante, sur jardin

Triple séjour rare et spacieux

Calme, lumineux et sécurisé

Cuisine équipée avec électroménager intégré

Copropriété prestigieuse, quartier ambassade / Invalides

Parking en option dans l'immeuble

Un bien à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cOEur du 7ème arrondissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.52€ par mois (soit 1026.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Falsaperla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 937824928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.