Paris 7ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 112 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille du début du XXᵉ siècle, découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,40 m.

D'une surface de 111,61 m² Carrez (129 m² au sol), l'appartement se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Un aménagement de 3 chambres est envisageable.
Actuellement configuré en cabinet médical, il nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Il se compose de :

* Une entrée majestueuse
* Un double salon lumineux de près de 40 mètres carrés
* 1 chambre
* 1 bureau
* Une salle d'attente aménageable en chambre
* Une salle d'eau
* 2 toilettes indépendants
* Une grande cuisine
* Un souplex de 17 m2 aménagé en chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs.
* L'immeuble dispose de superbes parties communes, à la hauteur de son adresse prestigieuse, et d'un service de gardiennage assurant confort et sécurité au quotidien.

- Une adresse exceptionnelle : à deux pas de la rue Saint-Dominique, en face de l'hôtel de Fleury, à proximité des écoles de renom et des commerces réputés de la rue de Grenelle.
- Idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie d'exception ou pour une profession libérale souhaitant une adresse prestigieuse.