Paris 7ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 15 m² - Duplex - Proche commerces

PARIS VII – ÉGLISE SAINTE-CLOTILDE / RUE DE BOURGOGNE
DUPLEX TRAVERSANT – DERNIERS ÉTAGES – VUE TOUR EIFFEL

Situé aux deux derniers étages d'un élégant immeuble du XIXe siècle, récemment ravalé, cet appartement en duplex séduit par son charme, sa luminosité et ses vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.

D'une surface de 40,60 m² Carrez (67 m² au sol, soit une surface pondérée d'environ 50 m²), ce bien rare bénéficie d'une configuration optimisée et d'un esprit « maison sous les toits ».

Le premier niveau accueille un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, offrant un cadre chaleureux et authentique.
À l'étage, une cuisine ouverte sur une salle à manger profite d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, créant un espace de réception unique et inspirant.
Un espace chambre, une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.

Une buanderie sur le palier vient parfaire le confort de ce bien.

Appartement traversant, lumineux et plein de cachet, idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.

L'adresse, au sein du très prisé 7ᵉ arrondissement, offre un environnement exceptionnel mêlant élégance, histoire et art de vivre à la parisienne. À proximité immédiate des quais de Seine, de musées emblématiques et d'institutions prestigieuses, ce bien bénéficie d'un cadre à la fois vivant et confidentiel. Les commerces de qualité, les écoles réputées et les transports viennent compléter cet emplacement d'exception.

Ce duplex incarne un style de vie unique, entre authenticité et raffinement, où chaque fenêtre devient un tableau ouvert sur Paris. La vue sur la Tour Eiffel, véritable signature du lieu, confère à l'ensemble une dimension rare et particulièrement recherchée par une clientèle internationale exigeante.

Immeuble sans ascenseur.
Ravalement récemment achevé.

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