Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 7ème arrondissement

iad France - David Le Boudec vous propose: A deux pas du Bon Marché appartement plein de charme.

Dans une petite copropriété, au cOEur du très recherché 7e arrondissement, ce deux pièces de 37 m² séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son charme authentique.

Situé au deuxième étage, il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette semi-ouverte et un espace nuit subtilement délimité par des poutres, préservant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.
Salle de bain et WC séparés complètent ce bien au fort potentiel.

Des travaux de rénovation permettront de le sublimer et d'en faire un pied-à-terre de caractère ou un premier achat plein de charme, au cOEur de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.