Paris 7ème arrondissement : Studio de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Djamila Théodore vous propose: Idéalement situé rue de l'Université (accès également par le 8 rue Malar), au cOEur du 7e arrondissement, ce studio qui donne sur le jardin de la résidence, vous offre une adresse rare, à deux pas de la Tour Eiffel, des Invalides et du Champ de Mars.

Au 1 er étage avec ascenseur, le bien se trouve dans une très belle résidence avec gardien, un vrai atout de standing et de sécurité. DPE C — un critère de plus en plus déterminant à la revente comme à la location.
Il est vendu entièrement meublé : kitchenette avec électroménager, 1 lit à plateau mobile pour un gain de place, dressing,...

Métro Invalides/Solférino à proximité, commerces de bouche, bords de Seine à quelques minutes à pied.
Idéal pour :
•Investisseurs : dernière location en meublé à 870€ CC, dans l'un des secteurs les plus sûrs de la capitale
•Pied-à-terre : possibilité d'occupation immédiate, dans un immeuble sécurisé, au cOEur du Paris historique

Rareté du secteur, DPE performant, résidence de standing : ce studio ne restera pas longtemps sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.