Paris 7ème arrondissement : Studio de 11 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Stéphanie Foulquier vous propose : * * * Conseiller disponible 7j/7 de 8h à 22h * * * Tour Eiffel / Champ de Mars / Quais de Seine - RER (ligne C) Pont de l'Alma / M°Ecole Militaire (ligne 8) - Quartier Gros-Caillou : Studette de 11m2 environ (9,79 loi Carrez) située au 6ème (et dernier) étage accessible par l'escalier de service, sans ascenseur. L'immeuble haussmannien (pierre de taille) parfaitement entretenu, se situe en haut de la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, à deux pas de la Tour Eiffel. La gardienne, qui habite la loge, prend soin des parties communes, en parfait état. Calme et lumineux, sans vis-à-vis, le studio orienté Est (60°) bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les toits alentour et la canopée. Agencé de manière optimale : une entrée dessert une pièce unique dotée d'une kitchenette ouverte équipée (plaques, frigo, micro-onde) et une salle d'eau (douche) avec lavabo et WC sanibroyeur (installé avec l'accord de la copropriété).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier EI (ID 13405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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