Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 6ème arrondissement

Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille du début du 20e siècle avec gardien. Appartement d'angle de 92,88 m² en parfait état et lumineux avec tout le charme de l'ancien : volume, parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine - salle à manger de 16,5 m² et d'un séjour attenant, l'ensemble donnant sur un balcon filant, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains (douche et baignoire), de toilettes séparés et d'une buanderie.
Vendu avec une cave.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'AMÉCOURT Albéric, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'AMÉCOURT Albéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791967318 Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467357ALBD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2580 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat