4 pièces de 87 m² - Terrasse - Duplex - Cuisine américaine - Paris 6ème arrondissement

Au coeur du recherché quartier Odéon à Saint Germain des Prés, comme une maison dans le ciel en derniers étages d'un immeuble fin XIXème, ravissant duplex très joliment rénové avec vue sur le clocher de l'Abbaye de Saint Germain.
Offrant des vues totalement dégagées sans aucun vis-à-vis, il allie allures contemporaines et cachet de l'ancien. Il se développe ainsi :

Au premier niveau (6ème étage) :
- une entrée,
- une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine moderne
- un bureau (ou troisième chambre)
- une petite buanderie
- des toilettes invités

Au niveau supérieur (7ème étage) entièrement climatisé :
- deux agréables chambres dont une avec petite terrasse
- une grande salle de bains commune avec toilettes
- nombreux rangements

Un local de rangement/stockage de 2,51m2 complète ce bien, il se situe à l'entresol des 4ème et 5ème étages.

Très lumineux et ensoleillé grâce à sa double exposition Est/Ouest et ouvertures zénithales en plus des fenêtres au dernier étage.
Travaux de qualité
Plan parfait sans perte d'espace, 3 chambres possibles

Sans ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr