4 pièces de 75 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 6ème arrondissement

Rue Mayet 75006, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, deux appartements mitoyens de 2 pièces traversants Est/Ouest, à réunir pour créer un beau 3/4 pièces de 75 m², 94,34 m² au sol (env. 62 m² Carrez, 12,34 m² pondérés).

Lot 1 : 38 m² (31,44 m² Carrez / 50,73 m² pondérés, 6,43 m²)
Lot 2 : 37 m² (30,84 m² Carrez / 43,61 m² pondérés, 5,91 m²)

Actuellement : 2 séjours, 2 cuisines, 2 chambres, 2 SDB, 2 WC
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre, grand séjour sous toit cathédrale.

Idéal projet résidence principale ou division/colocation meublée.
Emplacement hautement recherché, fort potentiel locatif ou patrimonial.

CALME, LUMIERE, charme et emplacement recherché dans le 6e arrondissement.
"La quiétude de cette petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades offrent un îlot de calme au coeur de la Rive Gauche. Véritable retraite harmonieuse, cette voie discrète du 6ème arrondissement invite à une quiétude bienvenue, loin du flux parisien."Cette annonce référence 325390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 875,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr