Paris 6ème arrondissement : 3 pièces de 76 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Quartier très prisé St Placide (triangle Cherche Midi/Vaugirard), je vous propose ce très bel appartement de 75 m2 Carrez à la décoration soignée. Situé au rez de chaussée d'un immeuble Haussmanien de standing avec gardien, il a été rénové entièrement par un architecte, chaque pièce ayant été réalisée pour offrir une optimisation maximale de l'espace à vivre.
Cet appartement traversant (expo est/ouest) se compose d'une entrée avec rangements, un séjour double avec cheminée formant une pièce pour le salon et la salle à manger donnant sur cour intérieure de l'immeuble et une autre pièce actuellement bibliothèque/bureau donnant sur rue. Cette pièce peut être réhabilitée comme à son origine en chambre.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, moderne, équipée et aménagée, une chambre comprenant dressing et salle de douches, une salle de bains avec verrière, un wc séparé. Une cave complète le bien.
Cet appartement est idéal pour les amoureux du charme de l'ancien avec de grandes hauteurs sous plafond, des moulures, un très beau parquet et une cheminée qui fusionnent parfaitement avec une décoration moderne soignée dont les éléments de qualité qui la composent ont été faits sur mesure. Coup de cœur assuré ! Profession libérale non autorisée.

Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Comprend : gardien, espaces verts, asc, eau froide) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bressolles (réf. 557493 )