Appartement 2 pièces de 49 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 6ème arrondissement

Niché au *2e étage par escalier d'un immeuble haussmannien typique du prestigieux *Carré d'Or* de Saint-Germain-des-Prés, ce *2 pièces de 49 m2* allume charme parisien et fonctionnalité. *Distribution* : - *Une entrée* desservant les différents espaces. - *Un séjour/living* lumineux (env. 25 m2), poutre d'époque au plafond et grande fenêtre donnant sur une rue calme.. - *Une chambre indépendante* (env. 15 m2), assez spacieuse pour un lit double et rangements et dressing. - *Une cuisine séparée* (équipée de plaques, espace pour un frigo et électroménager), pratique pour les amateurs de cuisine. - *Une salle de bain* avec douche et baignoire toilettes séparés, carrelage style provençal.
*Atouts* : - *Emplacement mythique* : à deux pas des cafés littéraires (Les Deux Magots, Café de Flore), boutiques luxe et rues animées (rue de Rennes, rue du Bac). - *Calme malgré le coeur vibrant du 6e arrondissement. - *Cachet ancien* : parquet, hauteur sous plafond, porte-fenêtre. - *Montée par escalier*. Parfait pour un *investisseur* (location touristique très demandée) ou un *particulier* cherchant l'âme de Saint-Germain dans un format intimiste.