Appartement 2 pièces de 37 m² - Duplex - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 6ème arrondissement

Dans un immeuble ancien classé, au cœur de Saint-Germain-des-Prés / Mabillon, à deux pas du célèbre Café Procope et des galeries d'art qui font la renommée du quartier, ce duplex plein de charme offre une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'authenticité.

La pièce principale, baignée de lumière, réunit séjour, cuisine américaine et coin nuit, et se complète d'une salle de bains avec baignoire.
À l'étage, une mezzanine aux poutres apparentes, idéale pour accueillir une chambre ou un bureau, apporte un supplément d'âme et de convivialité. Idéal pour un pied-à-terre

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché, qui séduira les amoureux du Paris historique et du style de vie unique de Saint-Germain.

Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles: 1120 €
Nombre de lots principaux : 117
Classe Energétique : F
Montants des frais annuels énergétiques entre 1300€ et 1770€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”