Appartement 1 pièce de 21 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 6ème arrondissement

-------------------------------------------------BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE------------------------------------------------------

Situé rue Saint Placide, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur cour, vente d'un STUDIO de 20,84 m² LC.

Vous verrez dans les photos de l'annonce un croquis vous donnant la configuration du studio qui comprend :

- un séjour/coin cuisine de près de 18 m² avec placard de rangement dans l'entrée
- une grande salle d'eau avec douche, lavabo, WC sanibroyeur et branchement lave-linge.

Dans la pièce de vie, 2 Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels donnant une vue sur les toits.
Chauffage électrique individuelle
Ballon d'eau chaude individuel électrique

Jouissance également du WC sur palier.

2 mn à pieds du Métro SAINT PLACIDE (ligne 4)
10 mn à pieds de la GARE MONTPARNASSE

Charges : 24€/mois (gardien + ascenseur + eau froide)
TF 2024 : 331€/an Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASC - GARDIEN) : 288€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 589574 )