Studio de 13 m² - Internet très haut débit - Paris 6ème arrondissement

OFFRE ACCEPTEE
The place to be, the place to live.
En plein centre de Paris, dans le 6ème arrondissement, à deux pas de la station Odeon, voici un studio de 13m² à rafraichir, qui offre un beau rapport qualité-prix-potentiel.
Situé au 3ème étage sans ascenseur dans une rue sans voiture, le studio peut facilement bénéficier d'une isolation intérieure qui le transformera en logement en DPE C, en isolant un seul des 4 murs.
Belle luminosité.
Electricité conforme. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude récent, note A.
Très beau potentiel avec une rénovation complète, rapide et meublée aux alentours de 12000€.
Un quartier agréable et animé.

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 753 €.
Consommation énergie primaire : 432 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 kg/Co2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur l'année 2024 (abonnements compris).
Contactez-moi pour une visite !
Prix : ** €, frais d'agence inclus (à charge acquéreur de 8500€).
N'hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 92** ** ** ** **29 521.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Pierre Nihoul, votre conseiller indépendant Dr House Immo.