Appartement en vente - Paris 5ème arrondissement
2 200 000 € *
Paris 5ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 151 m² - Séjour de 41 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Paris 5ème arrondissement
iad France - Anne-Claire Drouin vous propose: Niché entre le Val de Grace et les jardins de l'Observatoire, à deux pas du Luxembourg bien d'exception rare.
Calme et baigné de lumière ce duplex d'architecte traversant Est / Ouest offre une vue magnifique sur de très calmes jardins. Au plan original et très bien conçu, sans perte de place, avec une hauteur sous plafond remarquable ce bien offre :
En rdc un majestueux double salon de 38 m2, actuellement à usage de bibliothèque et bureau, aux multiples possibilités d'aménagement ( possibilité 4 eme chambre ).
A l'étage trois grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain entourent la grande pièce de vie séjour sur jardin avec cuisine en open-space de 41 m2. Entrée de service et grande buanderie.
Services d'une gardienne, proximité écoles prestigieuses (sectorisation Lavoisier ) et toutes commodités.
Une cave saine complète ce bien au charme absolu.
Proximités tous commerces. Facilités transport, RER B, métros ligne 4, 6 & 7, nombreux bus.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 624€ par mois (soit 7488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Calme et baigné de lumière ce duplex d'architecte traversant Est / Ouest offre une vue magnifique sur de très calmes jardins. Au plan original et très bien conçu, sans perte de place, avec une hauteur sous plafond remarquable ce bien offre :
En rdc un majestueux double salon de 38 m2, actuellement à usage de bibliothèque et bureau, aux multiples possibilités d'aménagement ( possibilité 4 eme chambre ).
A l'étage trois grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain entourent la grande pièce de vie séjour sur jardin avec cuisine en open-space de 41 m2. Entrée de service et grande buanderie.
Services d'une gardienne, proximité écoles prestigieuses (sectorisation Lavoisier ) et toutes commodités.
Une cave saine complète ce bien au charme absolu.
Proximités tous commerces. Facilités transport, RER B, métros ligne 4, 6 & 7, nombreux bus.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 624€ par mois (soit 7488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 7 488 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Claire DROUIN
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 770 et 3 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).