Appartement 3 pièces de 84 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 5ème arrondissement

iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose: PÉPITE À RÉINVENTER – 124m² de potentiel au pied du Panthéon

Dans une copropriété calme du 5ème arrondissement, découvrez ce 3 pièces traversant aux caractéristiques exceptionnelles, juste derrière le lycéee Henri IV.

Pourquoi visiter ?

La Surface : 84 m² Carrez avec une emprise au sol de 124 m². Chaque mètre carré sous les combles est une opportunité de rangement ou d'aménagement créatif.

La Modularité : double entrée et seul sur le palier. La configuration actuelle est évolutive : créez la cuisine de vos rêves, un vaste séjour ou 2/3 chambres selon vos besoins.

La Lumière : Un dernier étage traversant, sans voisin au-dessus, garantissant une luminosité constante.

DPE : D. Charges maîtrisées. Une grande cave saine incluse.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.65€ par mois (soit 3259.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De La Bédoyère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.