Paris 5ème arrondissement : 3 pièces de 77 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Très bien situé, proche du métro, des commerces et des écoles, à l'angle de la rue Claude Bernard, rue BROCA, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu, vous trouverez ce 3 pièces, très bien optimisé, grâce à son plan en étoile. D'une superficie de 77.01 m², en surface Carrez, il vous offre un séjour chaleureux avec son parquet d'époque, sa grande hauteur sous plafond, ses belles moulures et sa cheminée. On poursuit avec une cuisine aménagée avec fenêtre, deux chambres confortables, dont une sur cour, une salle de bains et des WC séparés. Une cave saine en sous/sol. Une belle opportunité, rare sur le marché, venez le visiter ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620Euro et 870 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5
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