3 pièces de 63 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 5ème arrondissement

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Panthéon, ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et pleine de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, il laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement.

Cette opportunité rare, au sein d'un quartier emblématique de la rive gauche, évoque une véritable « campagne à Paris », tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Une grande cave complete ce bien.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Prix de vente:** € (honoraires inclus a la charge d'acquéreur 5%, ) soit 38 250 €
Prix hors honoraires: ** €
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36
Charges annuelles: 2 952 euros
Classe énergétique:E
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1390€ et 1890€
Montant de frais annuels d energie entre et " les informations de risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "