2 pièces de 35 m² - Duplex - Internet très haut débit - Paris 5ème arrondissement

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers. Sectorisé Henri IV. Idéalement situé, dans une très calme, en haut de la rue de Tournefort, proche de la place de la Contrescarpe, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, bien entretenu, vous trouvez au 3ème et dernier étage, ce duplex très bien optimisé. D'une superficie de 27.59 m², en surface Carrez et de 35.87 m², en surface au sol, il vous offre au 1er niveau, un séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et sa vue dégagée, sans vis à vis, un coin cuisine aménagée et à l'étage, une chambre confortable avec un belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec wc. Beaucoup de charme, en très bon état général, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 Euro et 1.050 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5