Appartement 1 pièce de 27 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 5ème arrondissement

iad France - Pilar Ballester vous propose: Appartement de charme en parfait état – cOEur du 5ᵉ, à deux pas du Panthéon, sectorisé Henri IV.

Situé au 2ᵉ étage côté rue d'un immeuble classé du XVIIIᵉ siècle.
Ce très bel appartement séduit par son caractère historique et son état impeccable. L'ensemble de l'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, y compris les ravalements intérieurs et extérieurs ainsi que les parties communes.

D'une surface de 27 m² environ, il offre :

une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, une grande salle de bain élégamment aménagée, de belles finitions et une rénovation de qualité.

À seulement 50 mètres de la rue Mouffetard et de la place de la Contrescarpe, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement est un véritable coup de cOEur, rare sur le marché.

Un pied-à-terre idéal au cOEur du 5ᵉ arrondissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.