Paris 4ème arrondissement : Appartement 7 pièces de 160 m² - Séjour de 49 m² - Loft - Proche commerces

PARIS – Dans un quartier prisé et animé, à frontière du Marais. Magnifique ATELIER LOFT d'environ 160 m2, conçu comme une maison, au sein d'une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée. À l'abri des regards et niché au cœur d'une grande cour pavée, au calme, ce bien rare séduit par son authenticité industrielle : murs de pierres et de briques apparentes, volumes atypiques, verrière d'origine, escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier… Métros : Ledru-Rollin ( ligne 8), Bastille (ligne 1-5-8), Bréguet-Sabin (ligne 5) POSSIBILITE USAGE MIXTE Calme – Lumineux – Charme – Cheminée – Murs en pierres et briques – Bon état général Possibilité cave à vins avec trappe d'accès au rez-de-chaussée. Un BOX complète ce bien (valorisé 70 000 €). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111956) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d'un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Etat général : Bon état général