Appartement 5 pièces de 138 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 4ème arrondissement

À quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais historique, découvrez ce superbe appartement de
138 m² (loi Carrez), situé au 3 eme étage d'un bel immeuble de caractère.
Son élégant plan offre une circulation fluide et met en valeur de généreux volumes. Exposé plein sud, le vaste espace de réception baigné de lumière comprend un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie convivial et raffiné.

Côté cour, quatre chambres au calme absolu constituent un atout rare en plein Paris. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, de nombreux rangements intégrés, une buanderie et un débarras assurent un confort optimal au quotidien. Deux toilettes et deux caves complètent ce bien.
Un ascenseur, déjà voté par la copropriété, sera mis en service début 2027.

Une adresse prestigieuse, des volumes remarquables et quatre chambres au calme à moins d'une minute de la Place des Vosges : un bien rare.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844