Appartement en vente - Paris 4ème arrondissement
1 000 000 € *
Paris 4ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 74 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Paris 4ème arrondissement
iad France - David Nijaki vous propose: 4 pièces dans le Marais historique - Proximité immédiate de la Place des Vosges.
Au coeur du 4ᵉ arrondissement, à quelques mètres seulement de l'un des lieux les plus emblématiques de la capitale, cet appartement de caractère prend place au premier étage noble d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle soigneusement conservé, aux parties communes récemment rénovées.
D'une surface de 73,76 m² (loi Carrez), il bénéficie d'une double orientation est/ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de volumes remarquables avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
L'agencement actuel propose une entrée, une pièce principale agréable, plusieurs chambres modulables (jusqu'à trois chambres ou deux chambres et un bureau), une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d'adapter le plan aux besoins des futurs occupants.
Calme, charme de l'ancien et emplacement recherché se conjuguent ici avec une vie de quartier animée, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un accès rapide aux transports. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour un projet familial ou un pied-à-terre de standing au centre de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du 4ᵉ arrondissement, à quelques mètres seulement de l'un des lieux les plus emblématiques de la capitale, cet appartement de caractère prend place au premier étage noble d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle soigneusement conservé, aux parties communes récemment rénovées.
D'une surface de 73,76 m² (loi Carrez), il bénéficie d'une double orientation est/ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de volumes remarquables avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
L'agencement actuel propose une entrée, une pièce principale agréable, plusieurs chambres modulables (jusqu'à trois chambres ou deux chambres et un bureau), une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d'adapter le plan aux besoins des futurs occupants.
Calme, charme de l'ancien et emplacement recherché se conjuguent ici avec une vie de quartier animée, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un accès rapide aux transports. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour un projet familial ou un pied-à-terre de standing au centre de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 000 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 3 520 €/an
Annonce proposée par
IAD David Nijaki
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).