Paris 4ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 142 m² - Terrasse - Jardin privatif - Loft

Au coeur du Marais, à l'abri des regards, au détour d'une charmante cour pavée du 17ème siècle, unique appartement au calme absolu, offrant un accès de plain-pied à un grand jardin privatif arboré de 151m2 et sa terrasse aménagée avec jacuzzi.
Comme une maison sur trois niveaux, il se présente ainsi :

En rez-de-jardin :
- une grande réception baignée de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond de 4,50m
- une cuisine séparée avec coin repas,
- un cellier / buanderie
- des toilettes invités

Au niveau supérieur accessible par trémie intérieure :
- un espace bureau/bibliothèque
- une chambre organisée en suite et donnant sur le jardin
- une salle de douche
- un dressing
- toilettes

En cour anglaise :
- comme un loft, une masterbedroom avec
- salle de bains et douche
- toilettes séparées

Rare
Jardin à jouissance exclusive
Calme
Lumineux
Exposition : Nord Est
HSP : 4,50 m

Surface Carrez : 141,95m2
Surface totale : 150,83m²
Surface pondérée : 145m2
Surface jardin : 151m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr