3 pièces de 57 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Internet très haut débit - Paris 4ème arrondissement

SULLY MORLAND - Appartement charmant de 56,52 m2 loi carrez avec un balcon de 4,77 m2 au 5e étage sans ascenseur dans immeuble ancien situé rue Mornay, près des métros Sully-Morland ou Bastille. Vue très dégagée sur la verdure. Appartement plein soleil avec entrée, cuisine, salon d'environ 13.50 m2 et deux chambres 13 m2 et 11 m2, salle de bains et dressing. Appartement vétuste à rénover en totalité.
Cave au sous-sol.
Appartement lumineux, excellente opportunité.
Cave au sous-sol de l'immeuble.
Pour les visites : Benoit SOURDIN téléphone ** ** ** ** **

Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES - ***@***.** - www.anmconso.com

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.