Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 4ème arrondissement

iad France - Jean Paul Lefret vous propose: En plein cOEur du Marais, Métro Hôtel de Ville, dans un immeuble ancien, en étage élevé.
Appartement de 45 m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon filant, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec WC.
Cheminée et poutres apparentes.
Quartier recherché, Traversant, Lumineux.
Cave en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Paul Lefret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 438506297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.