Paris 4ème arrondissement : 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Agréablement situé rue du Temple, à proximité de la rue de Rivoli, du très célèbre Hotel de ville et de toutes les commodités écoles, commerces, transports.
Au 1er étage sur 6 d'un immeuble datant du début XIXème siècle, sécurisé avec digicodes et interphone, un appartement de type T2 de 40m2 loi Carrez refait à neuf se composant comme suit:
Une entrée, un séjour spacieux avec kitchenette, une chambre, un débarras d'environ 5m2, une salle d'eau et un wc.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète.
Copropriété saine, sans procédure en cours.
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 53
No de lot du bien: 4
CLASSE ENERGIE: F (333), CLASSE CLIMAT B (10) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 030 EUR et 1 420EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023).
PRIX DE VENTE: 480 000EUR dont environ 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX NET VENDEUR: 460 000EUR
'Les informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'
Coup de coeur assuré !