Achat appartement 2 pièces Paris 4ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 4ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Paris 4ème arrondissement
Appartement en vente - Paris 4ème arrondissement
350 000 € *

Paris 4ème arrondissement : 2 pièces de 26 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Paris 4ème arrondissement

Ce produit d'exception offre une vue spectaculaire sur l'Hôtel de Ville et la Seine, tout en bénéficiant d'un emplacement rare à quelques pas de Notre-Dame. Sur le Quai aux Fleurs, adresse emblématique de l'Île de la Cité, il séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et son caractère unique. Une adresse de prestige pour les amateurs du Paris historique.

Ce qui rend ce bien unique :
- Adresse exceptionnelle à 2min de Notre-Dame
- Vue unique sur l'Hôtel de Ville & la Seine
- Charme de l'ancien | Aucun vis-à-vis

Caractéristiques principales :
- 26m² : deux lots 15 m² + 11 m² (séparé par couloir)
- DPE C & D | Poutres apparentes
- 4ème étage | Sanitaires (palier)

Points forts stratégiques :
- Métros (ligne 1, 4 et 11) à 4 min | RER et bus à proximité
- Quartier ultra recherché | Notre-Dame | Vue Seine

Mon avis :
Un bien d'une rareté absolue sur l'Île de la Cité, à deux pas de Notre-Dame. Il offre une vue iconique sur l'Hôtel de Ville et un environnement calme, sans vis-à-vis, au cœur de Paris. Cette adresse patrimoniale figure parmi les plus recherchées du centre historique et séduira une clientèle en quête d'authenticité et de discrétion.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 1 116 €/an

Forey Thibault


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).