Appartement en vente - Paris 4ème arrondissement
338 000 € *
Paris 4ème arrondissement : 2 pièces de 25 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 4ème arrondissement
iad France - David Nijaki vous propose: Appartement parfaitement optimisé au coeur du Marais.
À deux pas du métro Saint-Paul, dans une petite rue tranquille du quartier historique du Marais, à proximité immédiate de la célèbre rue des Rosiers, découvrez ce joli appartement au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle plein de caractère.
Ce T1 bis de 25,08 m² loi Carrez se situe au premier étage sur cour.
Son agencement a été soigneusement repensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré.
L'appartement comprend un espace de vie bien agencé avec cuisine ouverte, ainsi qu'un coin nuit modulable équipé de placards intégrés et d'un lit escamotable au plafond, permettant de libérer totalement la pièce en journée.
La salle d'eau fonctionnelle et spacieuse dispose d'une douche hydromassante.
L'ensemble donne sur une cour intérieure paisible, typique de ce quartier emblématique de Paris.
Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au coeur du 4ᵉ arrondissement !
A noter que, l'appartement étant équipé en tout électrique, son DPE passera à la lettre D au 1er janvier 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du métro Saint-Paul, dans une petite rue tranquille du quartier historique du Marais, à proximité immédiate de la célèbre rue des Rosiers, découvrez ce joli appartement au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle plein de caractère.
Ce T1 bis de 25,08 m² loi Carrez se situe au premier étage sur cour.
Son agencement a été soigneusement repensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré.
L'appartement comprend un espace de vie bien agencé avec cuisine ouverte, ainsi qu'un coin nuit modulable équipé de placards intégrés et d'un lit escamotable au plafond, permettant de libérer totalement la pièce en journée.
La salle d'eau fonctionnelle et spacieuse dispose d'une douche hydromassante.
L'ensemble donne sur une cour intérieure paisible, typique de ce quartier emblématique de Paris.
Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au coeur du 4ᵉ arrondissement !
A noter que, l'appartement étant équipé en tout électrique, son DPE passera à la lettre D au 1er janvier 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 338 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 1 012 €/an
Annonce proposée par
IAD David Nijaki
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).