Paris 4ème arrondissement : Studio de 28 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À deux pas de la Place des Vosges, au cœur du Marais, studio de 28,41 m² Carrez, en bon état, situé au 1er étage sans ascenseur.

Son exposition ouest, sa belle hauteur sous plafond de 2,93 m et son agencement optimisé lui confèrent une agréable sensation d'espace.

L'appartement, vendu meublé, se compose de :

- une entrée avec placard
- un séjour avec lit escamotable et rangements
- une cuisine ouverte aménagée et équipée
- une salle de bains avec toilettes

Un local de rangement commun situé au 1er étage complète le bien.

Un emplacement recherché :

À proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels du Marais, vous êtes également à quelques minutes à pied de la Place des Vosges et du marché Bastille, présent trois fois par semaine.

Transports à proximité :

- Métro Bréguet-Sabin – ligne 5
- Métro Chemin Vert – ligne 8
- Métro Bastille – lignes 1, 5 et 8
- Bus 29, 69, 76, 91 et 96

Les plus du bien :

- 28,41 m² Carrez
- HSP 2,93 m
- Exposition ouest
- Meublé
- Rangements
- Local de rangement
- Aucune anomalie électrique

Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970912