Appartement en vente - Paris 4ème arrondissement
Quartier "Arsenal"
346 000 € *
Paris 4ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 4ème arrondissement
Studio de charme au coeur du quartier historique du Marais !
Entièrement rénové en 2023, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, dans la pittoresque rue Saint-Paul.
D'une surface de 27 m² (26,35 m² Carrez), ce bien a été entièrement pensé et conçu par un architecte afin d'optimiser parfaitement chaque espace.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une véritable pièce de rangement de plus de 3 m², particulièrement appréciable pour un studio.
Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de Paris. Entièrement situé sur cour, il offre un environnement calme et préservé, tout en profitant du charme de l'ancien avec notamment de belles poutres apparentes.
Le studio dispose également d'un lit escamotable de 160 x 200 cm permettant de préserver pleinement l'espace de vie.
Une cave complète ce bien.
La copropriété, très bien gérée, compte 30 lots dont 23 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 444 euros / an.
Taxes foncières: 584 euros / an.
Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement.
Prix : ** € honoraires d'agence inclus, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,17 %), soit ** € net vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLLARD ALEXANDRINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLARD ALEXANDRINE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463355- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation.
Charges annuelles : 444 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entièrement rénové en 2023, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, dans la pittoresque rue Saint-Paul.
D'une surface de 27 m² (26,35 m² Carrez), ce bien a été entièrement pensé et conçu par un architecte afin d'optimiser parfaitement chaque espace.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une véritable pièce de rangement de plus de 3 m², particulièrement appréciable pour un studio.
Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les toits de Paris. Entièrement situé sur cour, il offre un environnement calme et préservé, tout en profitant du charme de l'ancien avec notamment de belles poutres apparentes.
Le studio dispose également d'un lit escamotable de 160 x 200 cm permettant de préserver pleinement l'espace de vie.
Une cave complète ce bien.
La copropriété, très bien gérée, compte 30 lots dont 23 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 444 euros / an.
Taxes foncières: 584 euros / an.
Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement.
Prix : ** € honoraires d'agence inclus, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,17 %), soit ** € net vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLLARD ALEXANDRINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLARD ALEXANDRINE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463355- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation.
Charges annuelles : 444 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 346 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,17% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 329 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 444 €/an
Annonce proposée par
ALEXANDRINE COLLARD
Performances énergétiques et climatiques
257
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 990 € par an.