Appartement 4 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 3ème arrondissement

Liberkeys vous propose, au coeur du 3e arrondissement de Paris, un appartement traversant triple exposition (sud-est ouest) de 66,62 m² (loi Carrez) situé au 4éme étage sur 5, sans ascenseur, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, au pied des commerces de bouche, restaurants et espaces culturels emblématiques. Niché dans la rue Rambuteau à proximité immédiate du Centre Pompidou et de l'effervescent quartier du Marais, et la qualité de son environnement, idéalement desservi par la station de métro Rambuteau à moins de 200 mètres.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant est agencé pour maximiser chaque espace : une entrée de 5 m² distribue une pièce à vivre lumineuse de 30 m², et une cuisine classique fonctionnelle de 4 m². Deux chambres bien proportionnées de 11 m² et 9 m² offrent calme et intimité, complétées par une salle de bains. Un emplacement vélos complète ce bien, (transports, écoles, commerces de proximité, marchés, espaces verts).

Charges de copropriété : 483 € par trimestre. Taxe foncière annuelle : 1275 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).