Paris 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 77 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Haut-Marais – Vue majestueuse sur le square du Temple

Dans l'un des emplacements les plus convoités du Haut-Marais, face au square du Temple, cet appartement rare se vit comme un belvédère parisien.
Dès les premières secondes, le regard est happé : une vue entièrement dégagée sur les frondaisons, un tableau vivant aux saisons changeantes, baigné par une exposition sud-est qui fait entrer la lumière en continu, du matin jusqu'aux heures dorées de l'après-midi.

Situé au 4ᵉ étage, l'appartement offre une sensation d'espace et de sérénité inhabituelle en plein cœur de Paris. La ville est là, vibrante, mais à vos pieds, comme tenue à distance par la perspective du jardin.

Entièrement rénové en 2024 avec un goût sûr et une exigence de détails, ce bien de 77,28 m² révèle une atmosphère à la fois élégante et contemporaine.
La pièce de vie, généreuse et parfaitement proportionnée, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte. L'îlot central invite à cuisiner, à partager, à vivre : un espace de réception fluide, lumineux, pensé pour les dîners entre amis autant que pour les instants suspendus du quotidien.

Les multiples ouvertures cadrent la vue comme autant de toiles, donnant au lieu une signature unique : celle d'un appartement parisien de standing ouvert sur la verdure.

À l'arrière, deux chambres sur cour apportent un confort rare : silence, intimité, repos.
Une salle d'eau raffinée et un WC séparé complètent l'ensemble avec cohérence et sobriété.

Une cave en sous-sol.

Prestations haut de gamme.
Rénovation intégrale en 2024, finitions soignées.
Climatisation réversible.
Plan optimal, sans perte d'espace.
Lumière exceptionnelle & vue dominante.

DPE Classe C, confort thermique maîtrisé

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète : ravalement, toiture, cage d'escalier.
Un cadre patrimonial et sécurisé, sans travaux à prévoir pour les prochaines années.

Une adresse, une vue, une lumière : trois raretés réunies.
Un bien de standing où l'on retrouve l'essence du Marais — son élégance, sa douceur de vivre — avec le luxe discret d'un appartement entièrement repensé, prêt à être habité.

Visites privées sur rendez-vous.