Paris 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

L'entrée distribue un plateau de 70,00 m² au sol (51,5 m² carrez) sur un plan parfaitement optimisé.
D'une part, la partie nuit avec une grande chambre et une petite chambre d'enfant, d'autre part une magnifique pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 35 m² carrez.
Celle-ci est composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour. La hauteur sous plafond de 4 m confère à la pièce du volume et les poutres apparentes le charme de l'ancien.
Une grande salle de bain avec fenêtre et sa partie buanderie complète ce bien. Sans compter la vue sans vis à vis sur les toits du Marais.
Une chambre, dans un esprit cabane, est sous les toits en mezzanine, accessible par un escaliers bistrot typique.
Parfaitement optimisé, cet appartement a tout d'un grand.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270