Paris 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 58 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Annabelle Liger vous propose: Duplex 3 pièces 58 m² – Haut Marais – Calme et lumineux

Dans un secteur très recherché du Haut Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, ce duplex inversé de 3 pièces, entièrement rénové est prêt à vivre.

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une petite copropriété calme, il se compose :
4ᵉ étage : entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante
3ᵉ étage : dégagement menant à deux chambres confortables et une salle de bain avec WC
Les deux niveaux sont reliés par un escalier privatif

Luminosité et vue dégagée : appartement traversant, en étage élevé, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Localisation idéale : cOEur du Haut Marais, proche commerces, restaurants et transports, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale en plein centre de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.