Paris 3ème arrondissement : 3 pièces de 47 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 47 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le très recherché quartier du Marais coeur vibrant de Paris
À seulement 250 mètres de la station de métro Saint-Paul (ligne 1), vous profitez d'une connexion rapide à toute la capitale.
L'adresse vous place également à quelques pas de la Place des Vosges, de nombreuses galeries d'art, boutiques tendance, restaurants et cafés typiques, rendant le quotidien aussi agréable que stimulant.

Au sein d'un bel immeuble, cet appartement offre une distribution optimale : belle entrée séparée, lumineuse pièce de vie, cuisine américaine contemporaine invitant à la convivialité et coin repas chaleureux.
Deux chambres calme sur cour, une salle de bains et des toilettes indépendantes assurent le confort recherché.
En complément, une cave privative vous offre un espace de stockage appréciable, rare dans le secteur.

Doté de fenêtres double vitrage et d'un agencement intelligent, ce bien répond aux attentes des primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs désireux d'un pied-à-terre parisien au cachet authentique.
Les charges mensuelles s'élèvent à 98 €/mois et la taxe foncière 919 €/an, optimisant la gestion de votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21591. Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.